伦敦卖出世界最贵住房(2)

2008-11-19 11:24:28 　　来　源：猫扑大杂烩　　　　

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　　富翁“扎推儿”提升房价

　　如果不是在伦敦，世界上其他地方也许很难找出价值1亿多美元的住宅让富翁们去购买。近年来，伦敦的房地产价格一直高居世界各大城市之首，其市区中心的房价在过去8年内升值了180%。这也是英国房价持续飞涨的一个缩影，从上世纪90年代初至今，英国房价年均升幅均超过8%。

　　全英国范围内形成高房价的主要原因是，国内的低失业率和较低的贷款利率刺激了人们的购房热情。但就伦敦而言，纷至沓来的世界超级富翁则是催生市中心高房价的重要因素。

　　被称为“雾都”的伦敦，现在看来更像是一座“超级富翁之都”。最新数据显示，这里现居住着40名亿万富翁，为世界之最。这些人中有13人来自国外，前10名最富有的外国人的财富总和高达228亿英镑，令人瞠目结舌。

　　外国富翁集体“爱”上伦敦并非偶然。首先，伦敦位于美国与欧洲大陆的中间地带，是名副其实的全球商业中心，那些经常奔走于大西洋两岸的富商们住在这里会感觉比较便利；其次，伦敦市中心有提供大量住宅的能力，且治安状况良好，十分适合有钱人舒适放心地居住；再次，住在伦敦的外国富人们可以利用英国的税收体制进行合法避税，省下他们一大笔钱。因此，先在本国暴富，后在伦敦定居是外国富翁们明智的选择。聪明富翁们不断的聚集使伦敦市中心黄金地段的房价想不涨都不行！